Продажа Дом 276 кв.м / 4.7 сот., Геленджик, улица Красногвардейская, 32

Описание

Шикарная вилла на берегу Черного моря всего в 5 минутах от моря.
Площадь-276м2
3 этажа
Участок-4,7 сотки ИЖС
Все коммуникации центральные, заведены в дом.
Первый этаж: Просторная прихожая 7,5 м2, справа большая гардеробная 4,6 м2.
кухня-гостиная почти 33 м2, с выходом на крытую летнюю террасу
гостевая спальня 14,5 м2, гардероб 4,3 и ванная 3,3м2.
Отдельный санузел на 1 этаже 3.3м2
Второй этаж представлен 3 спальными комнатами:
Большая (мастер) спальня площадью почти 22м2, собственная гардеробная комната площадью 5,5м2 и ванная комната 4,6 м2, балкон площадью 4,8м2 с видом на двор и бассейн.
Вторая спальня 15,9м2, также с собственной гардеробной 4м2 и ванной 3,5 м2. И большим балконом 4,7м2 с видом во двор и на бассейн.
Третья спальня площадью 13,4м2 и ванной 3,8м2.
Цокольный этаж: помещение водоподготовки с уставленным инженерным оборудованием 27м2
серверная-электрощитовая 10м2
помещение свободного назначения 35м2

Месторасположение.
Вилла располагается в Районе толстый мыс, самый престижный район города! В шаговой доступности есть абсолютно все для комфортной жизни. Рядом пятизвездочный отель Метрополь с спа центром и фитнесс центром, салоны красоты, магазины, аптеки, жилые комплексы Сады Море и Акватория, одни из самых дорогостоящих по цене за м2. Рестораны и кафе, от локальной до авторской кухни, лучшие пляжи и все это в пешей доступности. Если у вас есть маленькие дети, а может уже внуки, рядом одна государственная и одна частная школа, 2 гос. детских сада и один частный.

Вилла окружена высоки монолитным забором, использовался бетон марки 350. Заборы отделанным натуральным камнем, сверху установлена ковка ручной работы.
Внешний периметр и внутренний двор, как и место для парковки все под видеонаблюдением.
Двор полностью благоустроен напольной клинкерной плиткой производства Польша, везде смонтирован теплый пол.
Установлен бассейн, композитная чаша ЛИМПИД ПУЛС, и установлено все необходимое базовое оборудование. Большая парковка+станция зарядки для электро.авто.
Сделаны выводы воды для ухода за садом и уборки. Установлены скрытые дождеприемники.

Не упустите возможность стать владельцем этой роскошной виллы.Номер объекта: #88/537377/18155