Продажа Дом 401.1 кв.м / 6 сот., садовое некоммерческое товарищество СНТ Сосновое, улица Лебединая

Описание

Продаётся жилой дом в с видом на море по адресу: г. Геленджик, СНТ «Сосновое», ул. Лебединая; в 3,2 км от Центральной части города и набережной, в 1,2 км от моря; в окружении леса из пицундской сосны.
Общая площадь дома: 401,1 кв.м с учетом балконов и террас. Этажность: 3 этажа.
Состояние дома: под чистовую отделку. Все грязные работы выполнены.
Площадь земельного участка: 600 кв.м.
Здание строилось под себя, для чего были использованы строительные материалы высокого качества.
Проект выполнен португальским архитектором в средиземноморском стиле.
Понесенные затраты на строительство дома превосходят стоимость предложения по продаже объекта, делая этот дом выгодной покупкой! На участке имеется место для размещения бассейна и сада. Свободная часть участка засеяна газонной травой.
Для облицовки фасадов использована высококачественная декоративная штукатурка.
Все окна выполнены из комбинированного материала на основе дуба и термомодифицированного ясеня. Внутренняя сторона окон из «живого» дуба, а внешняя из термообработанной древесины. Срок службы таких окон не менее срока службы самого здания. Фото и описание по запросу.
Сделана разводка системы кондиционирования с ее опрессовкой.
В доме полностью сделана электропроводка. Электрощитовая с главным распределительным щитом и стабилизаторами на 3 фазы выполнена в соответствии со всеми тех.требованиями. К дому подведено стационарное электропитание на 15 квт.
Отопление опрессовано и полностью готово к работе.
В цокольном этаже расположены: действующая котельная, накопительная емкость, винный погреб.
1-й этаж: просторный холл-гостиная с камином Invicta Grand Vision, кухня с выходом на террасу с мангальной зоной, кабинет, санузел, лестничный марш на 2 этаж.
2-й этаж: 3 спальни (в двух из которых имеются гардеробные), санузел, терраса для двух спален и балкон, лестничный марш на эксплуатируемую кровлю.
Со второго этажа открывается вид на море и лес.
Эксплуатируемая кровля: сауна, душевая, эксплуатируемая терраса с восхитительным панорамным видом на море и лес.
Высота потолков - 3 метра.
Удобные подъездные пути: дорога до участка забетонирована.
Документы готовы к сделке.