Продажа Дом 300 кв.м / 4 сот., Геленджик, улица Краснодарская, 17

Описание

Лот №1265. <br>
В районе Голубой бухты, ул. Краснодарская, 17 продаётся объект незавершенного строительства 65%, площадью 1316,8 кв. м (площадь застройки: 289,6 кв. м). Комплекс находится в курортном районе, в северной части Геленджикской бухты - Тонкий мыс. Это район малоэтажной застройки, славящийся своими небольшими, но уютными частными гостиницами. Тихий, зеленый уголок с живописными видами на море и горы. Объект расположен в зеленом массиве соснового бора. Пляж на расстоянии - 1,5 км, здесь разновидность пляжей: песчаные, галечные, дикие. Из номеров гостиницы открываются великолепные вид на море, горы и сосновый бор, расположенный прямо под окнами. В состав объекта входит: цокольное помещение, 4 возведенных этажа с возможностью достроить мансарду. В подвале выкопана яма под бассейн. Выполнены следующие работы: фундамент выполнен полностью, готовность стен, подвала и пяти этажей на 80% (стен пятого этажа нет), перекрытия выполнены на 87% (перекрытия пятого этажа нет), выполнены прочие работы (балконы, террасы). КН: 23:40:0406038:51. Земельный участок, площадью 400 кв. м, КН: 23:40:0406038:16, земли населенных пунктов - для размещения гостиницы, в собственности. Транспортная доступность хорошая, на расстоянии 700 м остановка общественного транспорта "ПМК" по ул. Взлетная, а в радиусе 600м остановка "Веселое" по ул. Пограничная. Расстояние от центра города Геленджик - 6 км; ближайший железнодорожный вокзал в 26,7 км - станция Новороссийск, неподалеку от которого есть автовокзал; расстояние от аэропорта 2 км. В шаговой доступности гольф-клуб «Геленджик Гольф Резорт», гостевые дома, отели, кафе, магазины. Подключены электричество, на воду и канализацию есть тех. условия, газовая труба идёт по цоколю здания, есть договор. Есть разрешение на строительство. Рассматриваются различные виды реализации, обмен